DOCHODOWA PLANTACJA BORÓWKI + DOM + ZAPLECZE DLA PRACOWNIKÓW | 5,45 HA | GOTOWY BIZNESNa sprzedaż w pełni funkcjonująca, przynosząca coroczne dochody plantacja borówki amerykańskiej położona w spokojnej miejscowości SIERZCHOWY gm. Cielądz – powiat RAWA MAZOWIECKA.
To propozycja dla osób szukających gotowej inwestycji rolniczej – z kompletną infrastrukturą, zapleczem mieszkalnym i stałymi odbiorcami.
Powierzchnia i uprawa
- Łączna powierzchnia nieruchomości: 5,45 ha
- Plantacja borówki: 4,1 ha
- Krzewy w wieku 5, 8 i 10 lat – w pełni owocujące
- Coroczna produkcja i stałe dochody
- Nawadnianie kropelkowe na całej plantacji
- Profesjonalne nawożenie poprzez system pompek ze sterowaniem
- Dwie studnie głębinowe (osobna do domu i do nawadniania)
Pozostałe 1,35 ha stanowią starannie utrzymane nasadzenia drzew iglastych i liściastych, tworzące piękne, zielone otoczenie zabudowy mieszkalnej i pracowniczej.
Zabudowa mieszkalna i pracownicza.
Na terenie posesji znajduje się:
- Drewniany dom całoroczny z poddaszem użytkowym i tarasem – ok. 70 m²
- 5 drewnianych domków dla ok. 35 pracowników sezonowych wyposażonych w:
– łóżka, pościel
– aneksy kuchenne
– kuchenki gazowe
– lodówko- zamrażarki
- 5 wolnostojących pryszniców
- 2 gazowe przepływowe podgrzewacze wody
Właściciele wystąpili o warunki zabudowy siedliskowej dla części z domem i domkami pracowniczymi – istnieje możliwość dalszej rozbudowy.
Zaplecze gospodarcze
- Wiata częściowo zabudowana – ok. 100 m²
- Chłodnia o wymiarach 10 × 12 m2
- Instalacja fotowoltaiczna 6,4 kW
- Całość ogrodzona (3 strony płot betonowy, 1 strona siatka)
Media:
- woda – 2 własne ujęcia,
- szambo,
- prąd na działce + fotowoltaika,
- światłowód – brak.
Gotowa inwestycja.
Plantacja jest w pełni przygotowana do dalszego prowadzenia – przekazujemy:
- kontakty do sprawdzonych odbiorców owoców,
- kontakty do stałych pracowników sezonowych.
WAŻNE: Plantacja jest stale prowadzona i na bieżąco pielęgnowana – obecnie wykonywane są wiosenne cięcia oraz zabiegi ochronne, w najbliższym czasie planowane jest nawożenie, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje w pełni zadbaną, regularnie użytkowaną uprawę, niewymagającą żadnych zaległych prac ani przywracania do produkcji.
Nowy właściciel może przejąć biznes i generować dochód od pierwszego sezonu.
Opcjonalnie właściciel oferuje również do sprzedaży sortownik do borówki firmy GREN SORT(koszt dodatkowy- 180 000 tyś. zł), o wydajności ok. 400 kg/h, sortujący owoce pod względem uszkodzeń(np. po gradobiciu, owadach, czy chorobach), koloru i rozmiaru.
Lokalizacja
Sierzchowy to spokojna miejscowość z pełną podstawową infrastrukturą:
- szkoła podstawowa i przedszkole
- przychodnia lekarska
- sklepy
- zabytkowy kościół
- OSP
W pobliskim Cielądzu (7 km):
- Urząd Gminy
- bank spółdzielczy
- poczta
- market Dino
- stacja paliwTo wyjątkowa oferta dla inwestora, plantatora lub osoby marzącej o życiu i pracy blisko natury – z gotowym zapleczem, infrastrukturą i rynkiem zbytu.
Więcej informacji udzielę telefonicznie:
DOROTA GACZKOWSKA TEL. 571 808 619
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
PLANET HOUSE
ul. E. Biernackiego 18f
26-300 Opoczno
TKF NIERUCHOMOŚCI
ul. I. Mościckiego 10
97-200 Tomaszów Mazowiecki
Pomimo, iż Doradcy PLANET HOUSE & TKF NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Ceny nieruchomości nie zawierają kosztów obsługi oraz aktu notarialnego. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
