| KAMIENICA W SERCU TOMASZOWA MAZOWIECKIEGO CZEKA NA NOWEGO WŁAŚCICELA
Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową kamienicę w zabudowie pierzejowej, usytuowaną w samym centrum miasta.
Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji i wszystkich punktów usługowych.
Układ nieruchomości:
- Parter – lokal użytkowy o pow. 75,03 m², w pełni wykończony, z dużymi witrynami, regałami, oświetleniem oraz zapleczem. Wejście zarówno od ul. Antoniego, jak i od podwórza. Przestronny lokal użytkowy, w pełni wykończony i gotowy do prowadzenia działalności. Wysokie, reprezentacyjne witryny wychodzące na ul. Antoniego przyciągają uwagę przechodniów, a starannie zaprojektowane wnętrze (meble w zabudowie, regały, oświetlenie) sprzyja zarówno sprzedaży detalicznej, jak i prowadzeniu usług. Lokal posiada także zaplecze oraz dwa wejścia – od frontu oraz od strony podwórza – co daje dużą elastyczność w organizacji działalności.
- I piętro – przestronny lokal użytkowy o pow. 95,35 m² w formie otwartej przestrzeni, z odrębnym wejściem. Możliwość wykorzystania jako biura, usług lub adaptacji na dwa mieszkania. Otwarta przestrzeń bez ścianek działowych, z własnym, niezależnym wejściem. To miejsce o ogromnych możliwościach adaptacyjnych – może stanowić kontynuację działalności z parteru, być osobnym lokalem usługowym lub zostać przekształcone w dwa funkcjonalne mieszkania. Dzięki dużej powierzchni i wysokim sufitom wnętrze jest jasne i daje wiele aranżacyjnych opcji.
- Poddasze – lokal mieszkalny o pow. 113,82 m², składający się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni oraz łazienki z WC. Przytulny lokal mieszkalny, idealny do zamieszkania lub wynajmu. Wnętrze łączy nowoczesny układ z klimatem kamienicy, oferując komfortowe warunki do życia w centrum miasta.
Dodatkowe atuty:
- pięknie zagospodarowana działka od strony podwórza,
- ogrodzenie i prywatne garaże,
- wygodny wjazd przez bramę między zabudowaniami,
- zaciszny ogród otoczony zielenią.
Stan techniczny:
Kamienica po modernizacji: wymienione instalacje, okna, podłogi, ściany (gładzie), sufity podwieszane. Dach pokryty papą termozgrzewalną z gwarancją. Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia kominka z płaszczem wodnym.
Media: prąd, woda, gaz.
Potencjał inwestycyjny:
To propozycja idealna dla osób, które poszukują nieruchomości łączącej różne funkcje:
- możliwość prowadzenia działalności usługowej lub handlowej,
- dodatkowe powierzchnie do wynajmu (biura, mieszkania),
- własne komfortowe lokum na poddaszu,
- potencjał generowania stabilnych przychodów z najmu.
Dzięki lokalizacji w centrum miasta kamienica stanowi świetną lokatę kapitału i daje szerokie możliwości rozwoju biznesowego.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Joanna Norkus tel.883-863-099
TKF NIERUCHOMOŚCI
ul. I. Mościckiego 10
97-200 Tomaszów Mazowiecki
PLANET HOUSE
ul. E. Biernackiego 18f
26-300 Opoczno
Pomimo, iż Doradcy PLANET HOUSE & TKF NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Ceny nieruchomości nie zawierają kosztów obsługi oraz aktu notarialnego. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. |
