Kamienica 202m2, Centrum Opoczna, cena 1 200 000zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z potencjałem– kamienica z lokalami + budynek handlowo-usługowy.

Lokalizacja: Opoczno, ul. Kazimierza Wielkiego 2
Cena za całość: 1 200 000 zł
Łączna powierzchnia użytkowa z pomiaru:. 202 m²
Możliwość zakupu całości lub poszczególnych lokali osobno.

 OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na posesji znajdują się dwa niezależne budynki o dużych możliwościach inwestycyjnych.

 Budynek handlowo-usługowy – 86 m²

• Wejście bezpośrednio z ulicy– idealny pod handel, biuro, salon, punkt usługowy.
• Ogrzewanie kominkowe z możliwością podłączenia gazu ziemnego (przyłącze w ulicy).
• Budynek wymaga odświeżenia lub remontu.
• Cena: 340 000 zł

 Kamienica mieszkalno-usługowa

 I piętro– mieszkanie 70 m²

• Po generalnym remoncie- gotowe do zamieszkania,
• Nowoczesne wnętrze.
• Wyposażona kuchnia.
• Ogrzewanie: własna kotłownia na pelet + kominek z funkcją ogrzewania całego piętra.
• Do mieszkania przynależy podwórko.
• Cena: 520 000 zł

 Parter– lokal 46 m²

• Osobne wejście z ulicy.
• Lokal w ¾ po remoncie– reszta materiałów do dokończenia prac w cenie nieruchomości!
• Może pełnić funkcję mieszkalną, biurową lub usługową.
• Połączony z tą samą kotłownią co piętro, z możliwością podłączenia niezależnego ogrzewania (gaz ziemny w ulicy).
• Cena: 300 000 zł

 DODATKOWE INFORMACJE

• Nieruchomość nie jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Opoczna,
  ani nie posiada wpisu w księdze wieczystej ani aktach notarialnych jako obiekt zabytkowy.
• Budynki znajdują się na obszarze historycznego centrum miasta, objętego strefą ochrony konserwatorskiej.
  Oznacza to jedynie, że większe prace remontowe trzeba uzgadniać z Łódzkim Konserwatorem Zabytków –
  co zapewnia spójny, estetyczny wygląd całej zabudowy miejskiej.
• Położenie w tej strefie podnosi prestiż lokalizacji – to idealne miejsce dla osób ceniących klimat i historię miasta.

ATUTY OFERTY:

• Możliwość zakupu całości lub poszczególnych lokali osobno.
• Atrakcyjne ceny z możliwością negocjacji.
• Działka z miejscem na podwórko / ogródek.
• Doskonała lokalizacja– blisko centrum, w sąsiedztwie zabudowy o charakterze historycznym.
• Idealna propozycja dla inwestora, pod najem, działalność usługową lub mieszkaniową.
• Całość: 1 200 000 złOsobno:
  • lokal handlowo-usługowy 86 m ²– 340 000 zł
  • mieszkanie 70 m² – 520 000 zł
  • lokal 46 m² – 300 000 zł

  Szukasz nieruchomości, która łączy komfort zamieszkania z realnym zyskiem?
  Ta posesja to gotowy pomysł na inwestycję– wyremontowane mieszkanie, lokale usługowe i handlowe w jednej lokalizacji, w centrum Opoczna, z możliwością prowadzenia działalności lub najmu.

  Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością.

 Kontakt: DOROTA GACZKOWSKA     tel. 571 808 619

Oferta tylko w naszym biurze.

PLANET HOUSE
ul. E. Biernackiego 18f
26-300 Opoczno

TKF NIERUCHOMOŚCI
ul. I. Mościckiego 10
97-200 Tomaszów Mazowiecki

Pomimo, iż Doradcy PLANET HOUSE & TKF NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Ceny nieruchomości nie zawierają kosztów obsługi oraz aktu notarialnego. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Ten pokaz slajdów wymaga włączonego JavaScript.